هذا الدليل يغطي بشكل عملي: 7 خطوات تنفيذية، شروط التملك للأجانب، مناطق التملك الحر، خطط التقسيط، مبادرة تملك العقار الأول، تفاصيل الشراء للسعوديين، دور دائرة الأراضي والأملاك، وحتى السلبيات التي يتجاهلها أغلب الوسطاء.

تعرف على: كيفية الاشتراك في برنامج تسكين الإمارات

نقدم لك في كاستيو مشورة مستقلة وشفافة — السعر هو نفسه سواء اشتريت من المطور مباشرةً أو عبرنا، لكن الفرق هو في المعلومة الصحيحة والخيار الذي يناسبك فعلياً قبل التوقيع.

نوصي بقراءة كل قسم بعناية قبل اتخاذ قرارك النهائي.

7 خطوات سهلة لـشراء عقار في دبي بالتقسيط

نُقدّم هنا الدليل الذي يحمي جيبك ووقتك، مبني على آلاف الصفقات التي شهدتها كاستيو وعلى الإجراءات المعتمدة من دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

الخطوة الأولى — حدد ميزانيتك الإجمالية بدقة (وليس سعر العقار فقط)

أكثر خطأ يقع فيه المشتري الجديد هو حصر الميزانية في سعر العقار.

التكلفة الحقيقية = سعر العقار + 6-8% رسوم وعمولات. أي عقار بـ1 مليون درهم يكلفك فعلياً 1.06-1.08 مليون. تشمل التكاليف الإضافية: رسوم تسجيل دائرة الأراضي 4%، عمولة الوسيط 2%، رسوم خدمات الترخيص ~580 درهم، رسوم سند الملكية ~250 درهم، وفي حال التمويل: رسوم تسجيل الرهن 0.25% + رسوم تقييم البنك 2,500-3,500 درهم.

القاعدة الذهبية: في كاستيو لا يتحمل المشتري أي رسوم عمولة، سعر الشراء من الطور هو نفسه من المطور بدون أي تكلفة إضافة غير المعلنة من المطور.

الخطوة الثانية — اختر بين العقار الجاهز والعقار على الخارطة (Off-Plan)

العقار الجاهز يمنحك تسليماً فورياً وإيجاراً مباشراً، لكنه يتطلب الدفع كاملاً (نقداً أو رهناً عقارياً يغطي 50-80%). العقار على الخارطة يبدأ بـ10-20% فقط كدفعة أولى، مع خطط سداد ممتدة على 3-5 سنوات — لكنه يحمل مخاطر تأخير وعدم رؤية المنتج النهائي.

القاعدة الذهبية: للسكن الفوري اختر الجاهز، وللاستثمار الرأسمالي اختر على الخارطة من مطور موثوق.

الخطوة الثالثة — اختر منطقة من مناطق التملك الحر المعتمدة (للوافدين)

إذا كنت أجنبياً “لست مواطناً إماراتياً، يجب أن يكون العقار في إحدى مناطق التملك الحر الـ60+ المعتمدة في دبي. سنشرح هذه المناطق بالتفصيل في قسم لاحق، لكن المبدأ بسيط: خارج هذه المناطق، لا يحق للأجنبي تملك العقار بشكل دائم.

الخطوة الرابعة — استعن بوسيط مرخص من RERA

تحقق من رقم بطاقة RERA للوسيط عبر تطبيق Dubai REST. الوسيط غير المرخص قد يجعل صفقتك باطلة قانونياً. كاستيو وسيط معتمد ومسجل لدى دائرة الأراضي. عمولة الوسيط النمطية 2% من سعر العقار + 5% ضريبة قيمة مضافة على العمولة فقط.

الخطوة الخامسة — وقّع عقد البيع المبدئي (نموذج F) ودفع الأمانة

بعد الاتفاق على السعر، يُوقّع البائع والمشتري نموذج F (Memorandum of Understanding) المعتمد من RERA. يتضمن النموذج: تفاصيل العقار، السعر النهائي، شروط الدفع، تاريخ نقل الملكية المتوقع، وغرامات الإخلال (عادةً 10% للطرف المخل). تدفع أمانة 10% من سعر العقار للوسيط أو في حساب ضمان مصرفي. هذه الأمانة قابلة للاسترداد فقط في حالات محددة (إخلال البائع بالعقد، عدم صدور NOC، رفض البنك للتمويل بشروط مذكورة في العقد).

الخطوة السادسة — احصل على شهادة عدم الممانعة (NOC) من المطور

إذا كنت تشتري من مالك سابق (Resale)، يجب على البائع الحصول على شهادة عدم ممانعة (NOC) من المطور الأصلي للمشروع. تثبت هذه الشهادة سداد رسوم الخدمات والصيانة. تكلفتها 500-5,000 درهم حسب المطور، ومدة إصدارها 3-7 أيام عمل.

الخطوة السابعة — التسجيل النهائي في دائرة الأراضي والاستلام

تذهب أنت والبائع والوسيط إلى مركز خدمات الثقة (Trustee Office) المعتمد من DLD. تدفع: سعر العقار للبائع (عادة بشيك مدير)، 4% رسوم دائرة الأراضي، 2% عمولة الوسيط، رسوم سند الملكية. تستلم سند الملكية الإلكتروني (Title Deed) خلال نفس اليوم — وبهذا أصبحت رسمياً مالك العقار. التسجيل عبر تطبيق Dubai REST يجعل المعاملة كلها رقمية وآمنة، ويسمح لك بمتابعة كل تفاصيل العقار من هاتفك مدى الحياة.

نصيحة كاستيو: اطلب من الوسيط نسخة فورية من سند الملكية بصيغة PDF بعد التسجيل، وتحقق من بيانات العقار في تطبيق Dubai REST خلال 24 ساعة. أي تأخير في ظهور الملكية يستوجب التحقق فوراً من الدائرة.

شروط شراء عقار في دبي بالتقسيط للأجانب

يفتح التملك العقاري للأجانب باباً واسعاً منذ صدور المرسوم رقم 7 لعام 2006، الذي قنّن حق التملك الحر للأجانب في مناطق محددة من دبي. الشروط القانونية الحالية في 2026 واضحة وسلسة:

• الجنسية: كل الجنسيات مرحب بها — لا توجد قيود قومية ولا حصص دول. المواطن الأجنبي والمقيم على حد سواء.
• العمر: 21 عاماً فأكثر للتسجيل المباشر، أو 18 عاماً مع موافقة وصي قانوني.
• المنطقة: العقار يجب أن يكون داخل منطقة تملك حر معتمدة من دائرة الأراضي. خارج هذه المناطق، يقتصر التملك على المواطنين الإماراتيين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي.
• الإقامة: غير مطلوبة قبل الشراء. يستطيع غير المقيم شراء عقار من دبي وهو في بلده، ثم التقدم لاحقاً لتأشيرة إقامة المستثمر العقاري (مدتها سنتان قابلة للتجديد، عند بلوغ قيمة العقار 750,000 درهم) أو الإقامة الذهبية (10 سنوات، عند بلوغ القيمة 2 مليون درهم).
• التمويل: البنوك الإماراتية تمول الأجنبي حتى 50-75% من قيمة العقار للمقيمين، و50-65% لغير المقيمين، بحسب الجنسية والمؤهلات المالية.
• الوثائق: جواز سفر ساري المفعول + (للمقيمين) صورة الإقامة + بيانات بنكية لإثبات القدرة المالية. لا تحتاج كشف حساب بنكي إذا كنت ستدفع نقداً.

مناطق التملك الحر في دبي: القائمة الكاملة لعام 2026

تضم دبي حالياً أكثر من 60 منطقة تملك حر معتمدة بحسب أحدث إعلانات دائرة الأراضي والأملاك. هذه المناطق تتيح للأجانب التملك الكامل (Freehold) دون شريك إماراتي ودون قيود زمنية. نُصنّفها هنا حسب فئة المستثمر:

مناطق راسخة عالية الطلب (Premium)

وسط مدينة دبي (Downtown Dubai)، نخلة جميرا (Palm Jumeirah)، دبي مارينا (Dubai Marina)، الخليج التجاري (Business Bay)، جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)، وسط المدينة المالي (DIFC)، الجميرا، تلال الإمارات (Emirates Hills)، أبراج بحيرات الجميرا (JLT).

مناطق متطورة بعوائد إيجارية مرتفعة (Mid-Market)

قرية الجميرا الدائرية، مثلث قرية الجميرا، أرجان، الفرجان، دبي هيلز إستيت، تلال الغاف، مدينة دبي للإنتاج، دبي ساينس بارك، مدينة محمد بن راشد، ميدان.

مناطق ناشئة بفرص نمو رأسمالي (Emerging)

دبي الجنوب قرب مطار آل مكتوم، الواحة لإعمار، دبي لاند ، ند الشبا، خليج دبي للتجارة، الجداف (تحوّلت لتملك حر بقرار حديث)، شارع الشيخ زايد (مناطق محددة تحوّلت لتملك حر).

للحصول على القائمة الكاملة المُحدّثة دائماً، الرجوع إلى البوابة الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك أو تطبيق. كاستيو يوفّر قائمة مُصنّفة حسب العائد الإيجاري والميزانية لعملائنا — اطلبها مباشرةً.

شراء عقار في دبي بالتقسيط: 3 خيارات حقيقية في 2026

أكبر تطور في خيارات الشراء بالتقسيط خلال السنوات الأخيرة هو تنوع خطط السداد التي تجعل دخول السوق ممكناً بأقل من 100,000 درهم. الخيارات الثلاثة الرئيسية:

1. خطط السداد من المطور (Developer Payment Plans)

هي الأكثر شيوعاً في العقارات على الخارطة. الأنماط الرائجة في 2026:

• 20/50/30: 20% عند الحجز، 50% أثناء البناء، 30% عند التسليم. النمط الأكثر توازناً (إعمار، بنغاطي، مرسيدس-بنز بلاسز).
• 10/40/50 و10/50/40: أكثر مرونة للمشتري — مقدم 10% فقط (عزيزي، تلال بنغاطي).
• 70/30 ما بعد التسليم (Post-Handover): 70% خلال البناء + 30% مقسطة على 2-3 سنوات بعد التسليم — مع بدء توليد دخل إيجار يدفع الأقساط.
• 1% شهرياً (دانوب نموذج): 20% مقدم + 1% شهرياً لمدة 80 شهراً — أقصى مرونة لمن لديه دخل ثابت لكن سيولة محدودة.

2. التمويل العقاري من البنوك (Mortgage)

البنوك الإماراتية تمنح المقيمين الأجانب تمويلاً يصل إلى 75% من قيمة العقار للعقار الأول و60% للثاني. غير المقيمين يحصلون على 50-65% بحد أقصى. مدد السداد تصل إلى 25 سنة، مع نسبة فائدة 4-5.5% سنوياً (متغيرة) أو 4.5-6% (ثابتة) في 2026. أبرز البنوك للمستثمر الأجنبي: Emirates NBD، Mashreq، ADCB، HSBC، Standard Chartered.

3. مبادرة تملك العقار الأول (Bank Mortgage Edge)

ضمن هذه المبادرة الجديدة، البنوك المشاركة تقدم للمتأهلين أسعار فائدة تفضيلية وموافقة أسرع — نشرح هذا الخيار بالكامل في القسم التالي.

مبادرة “تملك عقارك الأول” في دبي: برنامج تملك العقار الأول كاملاً

أطلقت دائرة الأراضي والأملاك في دبي بالشراكة مع دائرة الاقتصاد والسياحة في يوليو 2025 برنامج “تملك العقار الأول” (First-Time Home Buyer Program) — أهم تطور في تسهيلات تملك العقارات لأول مرة منذ سنوات. هدفه الصريح: رفع نسبة التملك السكني وفتح السوق أمام شريحة المشترين الجدد. تجاوز عدد المسجلين 40,000 شخص في الأشهر الأولى، وأعلنت دائرة الأراضي عن دراسة توسيع المبادرة لتشمل الزوار وغير المقيمين.

شروط الأهلية في برنامج تملك العقار الأول

• العمر 18 سنة فأكثر.
• أن تكون مقيماً في الإمارات العربية المتحدة (المرحلة الحالية).
• ألا تمتلك حالياً أي عقار سكني بتملك حر في دبي (يحق لمن باع عقاره السابق التقديم).
• أن تكون قيمة العقار المستهدف أقل من 5 ملايين درهم.

مزايا برنامج تملك العقار الأول

• أولوية الوصول إلى الوحدات الجديدة قبل الإطلاق العام — تواصل المطورون المشاركون مع المسجلين قبل فتح الحجز للجمهور.
• أسعار تفضيلية على الوحدات السكنية الجديدة وحسومات حصرية للأعضاء.
• خطط دفع مرنة للعقارات على الخارطة — قد تشمل تخفيض أو إلغاء الدفعة الأولى.
• تقسيط رسوم تسجيل دائرة الأراضي عبر بطاقات ائتمان معتمدة بدون فوائد — توفير حقيقي على رسوم الـ4%.
• أسعار فائدة عقارية تفضيلية وموافقات أسرع من البنوك المشاركة.

كيفية التسجيل في 4 خطوات

1. التسجيل عبر موقع dubailand.gov.ae أو تطبيق Dubai REST.
2. إرسال البيانات المطلوبة (هوية، إقامة، إثبات عدم تملك).
3. تأكيد الأهلية يصل عبر البريد الإلكتروني مع رمز QR.
4. استخدام الرمز عند المطورين والبنوك المشاركين للاستفادة من المزايا.

ملاحظة مهمة: بمجرد شراء العقار، تفقد صفة “متملك العقار الأول” نهائياً ولا تستطيع التقديم مرة ثانية حتى لو بعت العقار.

شراء عقار في دبي للسعوديين: مزايا حصرية للمواطن الخليجي

المواطن السعودي ومواطن دول مجلس التعاون الخليجي بشكل عام، الذي يدرس التملك العقاري في الإمارة يحصل على أوسع نطاق تملك ممكن في دبي لأي مواطن غير إماراتي. بحكم اتفاقية مجلس التعاون الخليجي:

• حق التملك الحر في كل المناطق المخصصة للمواطنين الإماراتيين أيضاً — وليس فقط مناطق التملك الحر للأجانب. هذا يعني وصولاً لمناطق إضافية مثل بعض الأحياء التراثية والداخلية.
• إعفاء من تأشيرة الدخول — السعودي يدخل الإمارات بهويته الوطنية مباشرة، مما يُسهّل عمليات الزيارة والمعاينة وإتمام الصفقة.
• تمويل عقاري ميسّر بشراكات بنكية ثنائية — البنوك الإماراتية (Emirates NBD، ADCB، FAB) لها ترتيبات مع كبرى البنوك السعودية لتسهيل تحويل الأموال وسداد القروض. تمنح هذه البنوك المواطن السعودي تمويلاً يصل إلى 80% من قيمة العقار للعقار الأول، مقابل 75% للمقيمين الأجانب الآخرين.
• حق التوريث الكامل — العقار ينتقل للورثة وفق القانون الإماراتي أو السعودي بحسب اختيار المالك (يُنصح بتسجيل وصية في محاكم DIFC).
• إقامة للأسرة عبر العقار — السعودي الذي يمتلك عقاراً بقيمة 750,000 درهم يستطيع إستخراج إقامة عقارية لزوجته وأبنائه (مدة سنتين قابلة للتجديد).
• اختصار في المسافة الزمنية — الرياض-دبي بالطائرة 100 دقيقة فقط، مما يجعل العقار في دبي قابلاً للاستخدام للعطلات الأسبوعية.

البيانات الحديثة من Knight Frank تُظهر أن المستثمرين السعوديين ضمن أكبر 5 جنسيات شراءً للعقارات في دبي في 2025-2026، خاصةً في نخلة جميرا، Downtown، دبي مارينا، ومدينة محمد بن راشد.

دور دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) في حماية المشتري

إتمام عملية التملك بشكل قانوني وآمن يمر حتماً عبر دائرة الأراضي والأملاك في دبي (Dubai Land Department – DLD) — الجهة الحكومية الرسمية المسؤولة عن تنظيم سوق العقارات وتسجيل المعاملات منذ تأسيسها عام 1960. الدائرة هي العمود الفقري لثقة المستثمرين بسوق دبي.

الخدمات الأساسية للدائرة

• إصدار سندات الملكية الإلكترونية (Title Deeds) — الوثيقة الرسمية الوحيدة التي تُثبت ملكيتك للعقار. تصدر إلكترونياً نفس يوم التسجيل.
• نظام عقود (Oqood) لحماية المشترين على الخارطة — كل دفعة تدفعها لمشروع قيد الإنشاء تذهب إلى حساب ضمان (Escrow Account) خاضع لإشراف الدائرة، ولا يصرف للمطور إلا بعد التحقق من إنجاز مرحلة بنائية محددة.
• مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) — الذراع التنظيمي للدائرة. تنظم تراخيص الوسطاء والمطورين، وتحل النزاعات عبر مركز فض المنازعات الإيجارية.
• تطبيق “دبي ريست” (Dubai REST) — البوابة الرقمية الكاملة لكل خدمات الدائرة. تستطيع من خلاله: الاستعلام عن العقارات، التسجيل في برنامج تملك العقار الأول، تقديم طلب إقامة المستثمر، إصدار الـNOC، تحديث البيانات.
• مشروع الترميز العقاري (Real Estate Tokenization) — مبادرة جديدة تسمح بـالتملك الجزئي للعقارات عبر تقنية البلوك تشين، مما يفتح السوق لمستثمرين بميزانيات صغيرة. دبي هي أول جهة تسجيل عقاري في الشرق الأوسط تعتمد هذه التقنية.

نقطة جوهرية: كل صفقة عقارية في دبي يجب أن تُسجل في الدائرة لتكون قانونية. بدون التسجيل، أنت لا تملك العقار قانونياً مهما دفعت من المال. هذا ما يحمي المشتري من الاحتيال.

سلبيات شراء عقار في دبي: ما لا يخبرك به الوسطاء

أي دليل صادق عن التملك العقاري في دبي يجب أن يعرض السلبيات بنفس وضوح المزايا. كاستيو نوصي بقراءة هذا القسم بعناية قبل أي قرار:

1. رسوم الخدمات السنوية (Service Charges)

تتراوح بين 10-30 درهم لكل قدم مربع سنوياً حسب المنطقة ومستوى المبنى. شقة 1,000 قدم مربع في وسط دبي قد تكلفك 15-30 ألف درهم سنوياً للصيانة والمرافق المشتركة. هذه الرسوم تأكل من العائد الإيجاري الصافي بنسبة 1-3%.

2. تقلبات الأسعار في فترات معينة

السوق العقاري في دبي ليس خطاً مستقيماً. شهد تصحيحات كبيرة في 2008-2009 (هبوط 50%+)، 2014-2015 (هبوط 25-30%)، 2020 (هبوط 10-15% مؤقت). من يشتري في ذروة الدورة قد ينتظر سنوات لاسترداد قيمة استثمارذه. النصيحة: لا تشترِ بنية بيع سريع — اشترِ بأفق 5-7 سنوات على الأقل.

3. مخاطر العقارات على الخارطة

رغم حماية نظام عقود (Oqood)، توجد مخاطر تأخير التسليم خاصة مع المطورين الجدد. متوسط التأخير في 2024-2025 كان 6-12 شهراً. كاستيو يوصي بالاستثمار فقط مع المطورين الذين سلموا 5,000+ وحدة سابقاً.

4. تعقيد إعادة البيع قبل التسليم

بيع العقار على الخارطة قبل التسليم يتطلب: NOC من المطور (1,000-5,000 درهم)، 4% رسوم دائرة الأراضي للمشتري الجديد، وأحياناً اشتراط دفع نسبة محددة من قيمة العقار قبل السماح بإعادة البيع. هذا يقيد المرونة.

5. السوق التنافسي وتشبع بعض المناطق

بعض المناطق تشهد زيادة كبيرة في المعروض في 2026-2027 (متوقع تسليم 120,000+ وحدة جديدة). هذا قد يضغط على الإيجارات في الفئة المتوسطة. المناطق الأكثر تأثراً: JVC، JVT، أرجان، دبي ساوث.

6. غياب التنظيم في بعض الإيجارات قصيرة الأجل

إذا كنت تنوي تأجير العقار بنظام Airbnb، تحتاج رخصة من دائرة الاقتصاد والسياحة. بعض المباني تمنع الإيجارات قصيرة الأجل في عقد جمعية الملاك — تأكد قبل الشراء.

7. الاعتماد على عملة مرتبطة بالدولار

إيجابية وسلبية في آن واحد. الدرهم مرتبط بالدولار منذ 1997 بسعر ثابت 3.6725، مما يحمي من تقلبات العملة لكن يجعل قيمة عقارك تتأثر بقرارات الفيدرالي الأمريكي. ارتفاع أسعار الفائدة الأمريكية يرفع تكلفة التمويل في الإمارات.

خلاصة: لماذا 2026 هو العام الأمثل لـشراء عقار في دبي بالتقسيط

اتباع الخطوات السبع بشكل صحيح يجعل عملية التملك سلسة ومحمية قانونياً. الوضع في 2026 أفضل من أي وقت مضى للمشتري لأول مرة: مبادرة تملك العقار الأول، مناطق التملك الحر تتوسع، خطط السداد أكثر مرونة، ودائرة الأراضي والأملاك تطلق مبادرات رقمية مبتكرة كالترميز العقاري.

الميزة الكاسحة لسوق دبي ليست العائد فقط — هي الجمع بين عوائد إيجارية 6-8%، صفر ضريبة على الدخل، حماية قانونية صارمة، وإقامة مرتبطة بالعقار. هذه التركيبة لا تتوفر في أي سوق عقاري كبير آخر، وهذا ما يجعل التملك في دبي قراراً استراتيجياً وليس مجرد صفقة عابرة.

احجز استشارة مجانية مع كاستيو عبر casttio.com لمراجعة وضعك الشخصي قبل أي قرار. مستشارونا يعملون باستقلالية مع جميع المطورين الكبار في دبي، ولا نأخذ منك عمولة — السعر هو نفسه سواء اشتريت مباشرة من المطور أو عبرنا.

ويأتي المعرض هذا العام في سياق استثنائي، حيث سجل سوق دبي العقاري أفضل ربع أول في تاريخه بتصرفات بلغت 251 مليار درهم، مما يجعل هذه النسخة الأكثر ترقباً على الإطلاق.

84% من مساحة العرض محجوزة قبل الافتتاح

في مؤشر قوي على ثقة القطاع الخاص رغم الأوضاع الإقليمية، أعلنت إدارة معرض IPS 2026 دبي أن 84% من مساحة العرض تم حجزها مسبقاً، وهو ما يعكس الطلب المستمر على المنصة بوصفها نقطة التقاء استراتيجية لاستعراض المشاريع العقارية الكبرى والتقنيات المتقدمة وفرص الاستثمار المحلية والإقليمية والدولية. يوفر المعرض فرصة مباشرة للمشترين للحصول على عروض حصرية من المطورين تشمل خطط دفع مرنة وإعفاءات من رسوم التسجيل.

خمسة محاور رئيسية تُشكّل مستقبل القطاع

يتميز معرض IPS 2026 دبي بهيكل تنظيمي متطور يقوم على خمسة محاور رئيسية تغطي كامل منظومة القطاع العقاري.

المحور الأول هو IPS العقارات الذي يستعرض مشاريع سكنية وتجارية وفندقية من أبرز المطورين.

المحور الثاني هو IPS المدن الذكية الذي يركز على حلول التخطيط الحضري والبنية التحتية المستدامة.

أما المحور الثالث فهو IPS الشركات الناشئة والبروبتك الذي يُبرز الابتكارات التقنية في مجال التكنولوجيا العقارية.

المحور الرابع هو IPS التصميم المعماري، والخامس هو IPS الخدمات العقارية الذي يشمل الحلول القانونية والتمويلية.

بالنسبة للمستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية في عقارات دبي، يُتيح المعرض الوصول المباشر إلى مشاريع لم تُطرح للعامة بعد، مع إمكانية التفاوض على شروط حصرية خلال أيام المعرض.

منطقة التمويل والرهون العقارية: حلول متكاملة تحت سقف واحد

يضم معرض IPS 2026 دبي منطقة متخصصة للتمويل والرهون العقارية تجمع بين البنوك التقليدية والمصارف الإسلامية وشركات الأسهم الخاصة وخبراء التمويل. تهدف هذه المنطقة إلى تقديم حلول متكاملة تدعم عمليات شراء العقارات واستراتيجيات الاستثمار وتوسيع المحافظ العقارية.

يُعتبر هذا المحور من أهم أقسام المعرض للمشترين الجدد الذين يبحثون عن أفضل خيارات التمويل والرهن العقاري في سوق دبي.

بنغاطي راعٍ رئيسي: مشاريع فاخرة تحمل علامة مرسيدس-بنز

أعلنت إدارة المعرض عن شراكة استراتيجية مع بنغاطي كراعٍ رئيسي للنسخة الحالية. وستستعرض الشركة مشاريعها الفاخرة ذات العلامات التجارية العالمية، وعلى رأسها مشروع مرسيدس-بنز بليسز الذي يمثل أحدث اتجاهات المساكن ذات العلامات التجارية في المنطقة.

يعكس حضور بنغاطي كراعٍ رئيسي الثقة المتزايدة من كبار المطورين في قدرة السوق على استقطاب مشترين من أصحاب الملاءة المالية العالية.

مؤتمرات متخصصة وورش عمل

يُرافق المعرض برنامج مؤتمرات ثري يشمل منتدى العقارات الذي يستضيف نقاشات ترأسها خبراء حول أداء السوق والتطورات التنظيمية والاتجاهات المستقبلية. كما يضم المعرض مؤتمراً مخصصاً للمستثمرين المؤسسيين ومؤتمراً للمرأة في القطاع العقاري، إلى جانب منصة تجمع بين المستثمرين ورواد الأعمال والمطورين لتأسيس تحالفات استراتيجية ومشاريع مشتركة.

رؤية داود الشزاوي: تعميق المشاركة الدولية

قال داود الشزاوي، رئيس معرض IPS: “يواصل المعرض دوره كمحفّز لأصحاب المصلحة في القطاع العقاري العالمي، حيث يوفر بيئة ديناميكية لبناء الشراكات وتحديد فرص الاستثمار عالية الجودة. طموحنا لعام 2026 هو تعميق المشاركة الدولية وتعزيز الروابط مع الأسواق الناشئة وتقديم رؤى استشرافية تركز على الابتكار والاستدامة”.

وأضاف أن هذه النسخة تأتي بعد عام قياسي للقطاع العقاري في دبي خلال 2025 تميّز بأحجام معاملات وقيم استثمارية غير مسبوقة، وأن المحللين يتوقعون دخول السوق مرحلة توسع أكثر استدامة في 2026 تتماشى مع استراتيجية دبي العقارية 2033.

معلومات عملية للزيارة

يُقام معرض IPS 2026 دبي في قاعات مركز دبي التجاري العالمي من الساعة 10 صباحاً حتى 6 مساءً يومياً خلال الفترة من 13 إلى 15 أبريل 2026. يمكن الوصول بسهولة عبر محطة مترو مركز التجارة العالمي على الخط الأحمر.

يُنصح بالتسجيل المسبق عبر الموقع الرسمي ipscongress.com لتسهيل عملية الدخول والوصول إلى جدول الفعاليات والمؤتمرات.

]]> https://casttio.com/ar/ips-2026-dubai-international-property-show-ar/feed/ 0