يُعدّ قطاع العقارات ركيزة أساسية في اقتصاد دولة الإمارات ، وتبرز إمارة أبوظبي كمركز رئيسي لهذا القطاع النابض بالحياة. ويشهد سوق العقارات فيها نموًا متسارعًا تابع هذا المقال لتتعرف على أسعار العقارات في أبوظبي عام ٢٠٢٤.
تنوع اسعار العقارات في أبو ظبي
تُتيح أبو ظبي للمستثمرين والسكان على حدٍ سواء فرصةً واسعةً لاختيار العقار المُناسب لاحتياجاتهم، وذلك بفضل تنوع الخيارات المتاحة. إليك بعضًا من أبرز أنواع العقارات المعروضة :
- الشقق: تتنوع الشقق لتشمل مختلف الأحجام والتصاميم، بدءًا من الشقق الصغيرة في المباني السكنية التقليدية، وصولًا إلى الشقق الفاخرة في الأبراج الشاهقة.
- الفلل: تُقدم الفلل خيارات واسعةً تناسب مختلف الأذواق والميزانيات، حيث تتوفر فلل فخمة في مُجتمعاتٍ راقية، إلى جانب فلل تقليدية في أحياء سكنية هادئة.
- التاون هاوس: تُتيح التاون هاوس فرصةً مثاليةً للعائلات التي تبحث عن مساحةٍ مُستقلةٍ مع لمسةٍ من الفخامة، حيث تتوفر بمساحاتٍ متنوعةٍ في أرقى المناطق السكنية.
- الوحدات الفندقية: توفر بعض المشاريع العقارية الفريدة فرصةً استثماريةً مميزةً بشراء وحداتٍ قابلةٍ للاستخدام السكني أو التأجير الفندقي.
- العقارات التجارية: تُزخر أبو ظبي بالعديد من الخيارات المُتنوعة للمستثمرين الراغبين بشراء عقاراتٍ تجارية، مثل المتاجر والمكاتب والمحلات التجارية في أبراج الأعمال والمناطق التجارية النابضة بالحياة.
- الأراضي: تُتيح الأراضي في الإمارة للمستثمرين فرصةً ذهبيةً لبناء مشاريعهم الخاصة، سواء كانت سكنيةً أو تجاريةً، وذلك في مُختلف المناطق المُلائمة لاحتياجاتهم.
يمكنك ايضا الاطلاع على: عقارات للبيع في أبو ظبي
عقارات بأسعار مناسبة في أبوظبي
شهدت فئة العقارات ذات الأسعار المنخفضة في أبوظبي رواجاً ملحوظاً، مع استمرار إقبال المستثمرين والراغبين في السكن على شراء الشقق والفلل في مختلف مناطق العاصمة.وإليك بعض أبرز المناطق التي تُقدم شققاً وفللاً بأسعارٍ مناسبة :
- الغدير : من بين المناطق المفضلة لشراء الشقق بمتوسط سعر بيع 543 ألف درهم إماراتي، بينما تقدم عائدًا استثماريًا مجزيًا بنسبة 7.05٪.وقد وصل متوسط سعر بيع شقة الاستوديو فيها إلى 372 ألف درهم. بينما ارتفع متوسط سعر بيع الشقة ذات غرفة النوم إلى 525 ألف درهم وشقة غرفتين نوم إلى 696 ألف درهم.
- الريف : بلغ متوسط سعر شراء الشقة في هذه المنطقة 801 ألف درهم إماراتي، بينما بلغ متوسط سعر القدم المربع 656 درهمًا إماراتيًا، وذلك بعد انخفاض طفيف بنسبة 2.38%.تُقدم شقق الريف عائدًا استثماريًا جذابًا بنسبة 8.1% ، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للمستثمرين.وتتنوع خيارات الشقق المتاحة ، حيث تبدأ الأسعار من 472 ألف درهم للشقق الاستوديو، و 571 ألف درهم للشقق بغرفة نوم واحدة، و 771 ألف درهم للشقق بغرفتي نوم.
- مدينة خليفة : يبلغ متوسط سعر بيع الشقق في المنطقة 5.8 مليون درهم إماراتي، بينما تُقدم عائدًا استثماريًا سنويًا محتملًا بنسبة 4.12٪.
- قرية هيدرا : شراء شقة في هذا المكان يتطلب دفع 973 ألف درهم في المتوسط، مع إمكانية تحقيق عائد استثماري سنوي يُقدّر بـ 6.88%.
الاسئلة الشائعة :
لماذا تشتري عقارًا في أبو ظبي ؟
لان من المتوقع أن يستمر اقتصاد أبوظبي في النمو خلال السنوات القادمة، مما سيؤدي إلى زيادة الطلب على العقارات وارتفاع قيمتها.
أيهما أفضل شراء فيلا أم تاون هاوس في أبوظبي ؟
بشكل عام اختيارك يعتمد على احتياجاتك ولكن تُتيح لك الفلل خصوصية تامة حيث يمكنك الاستمتاع بمساحتك الخاصه دون مشاركتها مع أي شخص آخر.و توفر لك مساحة أكبر من منازل التاون هاوس، مما يجعلها
مثالية للعائلات الكبيرة أو لمن يرغبون في مساحة أكبر.
هل يمكن شراء عقار بالتقسيط في أبو ظبي ؟
نعم ، من خلال شركة كاستيو والتي توفير لك مجموعة من العقارات السكنية والتجارية والتي يمكنك شرائها بالتقسيط بما يتناسب مع ميزانيتك وبإجراءات ميسرة كما تقدم لك فريق من الخبراء المختصين الدعم لك في كل خطوة من عملية الشراء.
