يشهد سوق العقارات في رأس الخيمة نموًا هائلًا، مما يفتح أمام الراغبين بشراء عقارًا في الإمارة بوابة واسعة من الخيارات السكنية الفريدة التي تُلبي كافة الأذواق والاحتياجات بأسعار مُغْرية.تابع هذا المقال لتتعرف على أسعار العقارات في رأس الخيمة عام ٢٠٢٤
أسعار العقارات في رأس الخيمة عام 2024
يشهد سوق العقارات في رأس الخيمة ازدهارًا ملحوظًا في عام 2024، مدفوعًا بمجموعة من العوامل وهي :
- الاستمرار في تحقيق نمو اقتصادي قوي، مدفوعًا بتنوع اقتصادها وتركيزها على قطاعات رئيسية مثل السياحة والتصنيع والعقارات.
- التطورات العمرانية حيث العديد من المشاريع العقارية الجديدة، بما في ذلك الفنادق والمنتجعات السكنية والمجمعات التجارية، مما يخلق فرصًا استثمارية جذابة.
- الوجهة السياحية المتنامية، والتي تجذب الزوار من جميع أنحاء العالم بفضل شواطئها الخلابة وجبالها الشاهقة ومواقعها التاريخية والثقافية.
- المبادرات الحكومية التي تُقدمها الإمارة لدعم قطاع العقارات، بما في ذلك تسهيل قوانين التملك العقاري وتقديم حوافز للمستثمرين.
شاهد: عقارات للبيع في رأس الخيمة
المناطق الأكثر طلبًا لشراء العقارات رأس الخيمة:
تتركز المناطق الأكثر طلبًا لشراء العقارات في :
- قرية الحمراء: وهي مجمع سكني فاخر يضم العديد من الشقق الفاخرة والفلل، يتميز بموقعه المميز على ساحل الخليج العربي وسهولة الوصول إلى المرافق الخدمية.
- ميناء العرب: وجهة سياحية شهيرة تضم العديد من الفنادق والمنتجعات، بالإضافة إلى فلل وشقق راقية بإطلالات خلابة على البحر.
- جزيرة المرجان: جزيرة اصطناعية توفر خيارات متنوعة من الفلل والشقق والتاون هاوس بأسعار مناسبة، وتتميز بموقعها الهادئ وسهولة الوصول إلى الشاطئ.
اتجاه أسعار بيع العقارات :
بشكل عام، تُعتبر أسعار العقارات في رأس الخيمة في متناول أصحاب الدخل المحدود والمتوسط، حيث توفر خيارات متنوعة تناسب مختلف الميزانيات ويتضح ذلك من متوسط أسعار العقارات :
- الاستوديوهات 240,000 درهم إماراتي.
- شقق: 974 ألف درهم إماراتي.
- فلل: 4.1 مليون درهم إماراتي.
- بنتهاوس: 2.4 مليون درهم إماراتي.
- شقق فندقية: 976 ألف درهم إماراتي.
تكلفة شراء تاون هاوس في رأس الخيمة
تختلف تكلفة شراء تاون هاوس في رأس الخيمة بشكل كبير اعتمادًا على عدد غرف النوم والموقع والميزات.و بشكل عام، إليك متوسط التكاليف المتوقعة :
- تاون هاوس 2 غرفة: تبدأ الأسعار من 1.9 مليون درهم إماراتي.
- تاون هاوس 3 غرف: تبدأ الأسعار من 2 مليون درهم إماراتي.
- تاون هاوس 4 غرف: تبدأ الأسعار من 2.5 مليون درهم إماراتي.
نصائح عند شراء عقار:
قبل ان تقدم على عملية شراء عقار يجب أن تضع في اعتبارك مجموعة من النقاط الهامة مثل :
- تحديد الميزانية قبل البدء في البحث عن عقار وذلك لتضييق نطاق الخيارات المتاحة.
- يجب مراعاة الموقع عند اختيار العقار حيث تختلف الأسعار والمرافق المتاحة حسب المنطقة.
- يجب تحديد نوع العقار المناسب للاحتياجات، سواء كانت استوديو أو شقة بغرفة نوم واحدة أو أكثر أو فيلا أو تاون هاوس.
- يجب البحث عن خيارات التمويل المتاحة قبل شراء الشقة، سواء من خلال قرض بنكي أو تمويل ذاتي.
- الاستعانة بشركة لها سمعة طيبة في مجال العقارات مثل شركة كاستيو العقارية التى تقدم لك المشورة التى تساعدك في تحقيق اهدافك.
الاسئلة الشائعة :
ما مساحة الشقق المتاحة في رأس الخيمة ؟
تتنوع مساحات الشقق في الامارة حيث تتراوح من شقق صغيرة بمساحة 50 متر مربع إلى شقق واسعة تزيد عن 200 متر مربع.
ما مزايا شراء عقار قيد الإنشاء في رأس الخيمة ؟
تحقيق عائد استثماري مجزي على المدى الطويل وذلك لان العقارات قيد الإنشاء تتميز بأسعارها التنافسية مقارنة بالعقارات الجاهزة.ويمكنك الاستعانة بشركة كاستيو والتي تعد من أهم شركات التطوير العقاري في الإمارات لمساعدتك في الاستثمار بشراء عقار قيد الإنشاء.
كم يبلغ متوسط أسعار العقارات قيد الإنشاء في رأس الخيمة ؟
- فيلا: 12.2 مليون درهم إماراتي.
- تاون هاوس: 2.2 مليون درهم إماراتي.
- شقة: 2.6 مليون درهم إماراتي.
- بنتهاوس: 32.4 مليون درهم إماراتي.
