تتمتع عجمان بسوق عقاري مزدهر يُتيح للمستثمرين والمشترين فرصةً لا تُفوّت للاختيار من بين مجموعة واسعة من العقارات التي تلبي جميع الاحتياجات والتطلّعات.في هذا المقال نتعرف على اسعار العقارات في عجمان عام ٢٠٢٤
أسعار العقارات في عجمان عام ٢٠٢٤
تتفاوت أسعار العقارات في إمارة عجمان بشكل كبير اعتمادًا على العديد من العوامل، مثل :
- الحجم: كلما زاد حجم العقار، ارتفع سعره.
- الموقع: تُعدّ المواقع المميزة، مثل الكورنيش أو المناطق القريبة من المرافق، أغلى ثمناً.
- الإطلالة: العقارات ذات الإطلالات البحرية أو على المعالم البارزة تُباع بأسعار أعلى.
- حالة البناء: العقارات الجديدة أو المُجددة تُباع بأسعار أعلى من العقارات القديمة.
- عدد الغرف: كلما زاد عدد غرف العقار، ارتفع سعره.
- نوع العقار: تختلف اسعار الشقق عن الفلل عن وحدات التاون هاوس عن البنتهاوس عن المباني السكنية .
شاهد: عقارات للبيع في عجمان الامارات
أغلى مناطق شراء العقارات في عجمان :
تعتمد أغلى مناطق الشراء على نوع العقار الذي تبحث عنه، سواء شقة أو فيلا أو أرض.وبشكل عام، إليك بعض أغلى المناطق في عجمان:
- الكورنيش: تُعد أغلى منطقة سكنية ، حيث تتمتع بمناظر خلابة على الخليج العربي وتضم العديد من الفلل الفاخرة والشقق الفندقية.
- النعيمية: منطقة سكنية راقية أخرى تقع بالقرب من الكورنيش، وتتميز بموقعها المركزي وسهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق.
- الزاهية: منطقة حديثة نسبياً تضم العديد من المجمعات السكنية الفاخرة والفلل، وتتميز بقربها من مطار عجمان الدولي.
- الياسمين: منطقة سكنية هادئة تقع بالقرب من شارع الشيخ زايد، وتتميز بأسعارها المعقولة نسبيًا مقارنة بالمناطق الأخرى.
- البستان: منطقة سكنية وتجارية مختلطة، وتتميز بتنوع العقارات المتاحة فيها من شقق وفلل وبيوت تاون هاوس.
مميزات العيش في عجمان:
- أسعار العقارات في المتناول ، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة.
- نمط حياة هادئ: حيث الأجواء الهادئة والآمنة، البعيدة عن صخب المدينة، مما يجعلها مثالية للعائلات التي تبحث عن بيئة هادئة لتربية أطفالها.
- موقع متميز: على مسافة قصيرة من دبي والشارقة، مما يجعلها وجهة مثالية للراغبين في الاستفادة من فرص العمل والترفيه المتاحة في هاتين المدينتين الكبيرتين. وبنية تحتية متطورة من الطرق والمرافق العامة.
الاسئلة الشائعة حول اسعار البيوت في عجمان :
ما متوسط سعر شراء فيلا في عجمان ؟
يتباين متوسط أسعار شراء الفلل :
- 3 غرف: 1.1 مليون درهم إماراتي
- 4 غرف: 1.2 مليون درهم إماراتي
- 5 غرف: 1.4 مليون درهم إماراتي
- 6 غرف: 1.6 مليون درهم إماراتي
ما متوسط سعر شراء شقة في عجمان ؟
تعتبر متوسطات أسعار شراء الشقق في عجمان تنافسية للغاية :
- استوديو: 205 ألف درهم إماراتي
- غرفة وصالة: 321 ألف درهم إماراتي
- غرفتين وصالة: 536 ألف درهم إماراتي
- 3 غرف وصالة: 686 ألف درهم إماراتي
ما متوسط سعر شراء تاون هاوس في عجمان ؟
يعد متوسط أسعار شراء منازل التاون هاوس في الإمارة مناسب جدا :
- 3 غرف: 1.5 مليون درهم إماراتي
- 4 غرف: 1 مليون درهم إماراتي
- 5 غرف: 1.1 مليون درهم إماراتي
يمكنك التواصل مع كاستيو العقارية لمساعدتك في اختيار العقار المناسب لميزانيتك واهدافك الاستثمارية.
هل يمنح شراء عقار في عجمان تلقائيًا الإقامة للمستثمرين الأجانب ؟
لا ولكن، هناك برنامج “تأشيرة المستثمر العقاري” في إمارة عجمان يسمح للمستثمرين بالحصول على تأشيرة إقامة قابلة للتجديد لمدة 5 أو 10 سنوات عند استيفاء شروط معينة، منها قيمة العقار التي يجب أن لا تقل قيمة العقار عن مليون درهم إماراتي .
أيهما أرخص في تكاليف السكن عجمان أم الشارقة ؟
عجمان أرخص من الشارقة بشكل عام فمثلا متوسط إيجار شقة غرفتين نوم في عجمان يبدأ من 18,000 درهم إماراتي سنويًا.بينما في الشارقة، يبدأ متوسط إيجار شقة غرفتين نوم من 20,000 درهم إماراتي سنويًا.