شقق للبيع بالتقسيط في دبي – دليلك الكامل لامتلاك العقار بأقصى مرونة

شقق للبيع بالتقسيط في دبي

تمثل الحل الأمثل للسكن أو الاستثمار دون الحاجة لدفع كامل السعر مقدمًا. هذا النموذج يوفر خطط دفع مرنة – خلال البناء أو ما بعد التسليم – تمكّنك من توزيع المبلغ على سنوات عديدة، مما يقلل العبء المالي ويمنحك فرصة التملك براحة وبدون قروض بنكية تقليدية. في هذا الدليل، نستعرض:

• آخر بيانات عن شقق للبيع بالتقسيط في دبي

• أفضل الأسعار والمشاريع

• خطط الدفع الشائعة

• دور Casttio Properties

• نصائح ذكية قبل الشراء

📈 1. أبرز القوائم الأخيرة: شقق للبيع بالتقسيط في دبي

منصة Bayut تسجّل آلاف الوحدات المعروضة بنظام التقسيط. على سبيل المثال:

• استوديو في “The Central Downtown Tower – Arjan” بسعر 760,000 درهم مع خطة 30/70، التسليم الربع الأول 2028

• استوديو في “Samana Barari Views – Dubai Land” بمساحة 750 قدم²، بخطة 1% شهري وبدون فوائد .

• استوديو بمساحة 488 قدم² في Arjan بسعر 760,000 درهم بخطة 30/70

• شقق غرفتين بأسعار تبدأ من 877,000 درهم في “VOI Residence – Dubai Land” بخطة 1% شهري

هذه الأرقام تظهر تنوع خيارات شقق للبيع بالتقسيط في دبي ما بين المشاريع الاقتصادية والمواقع المستقبلية.

🏗️ 2. خطط الدفع وأنماط الأقساط

العديد من المشاريع العقارية في دبي توفر خطط دفع متعددة، تشمل:

• 30/70 أو 50/50 – تُدفع نسبة خلال البناء والباقي عند التسليم

• 1% شهري – في مشاريع مثل Danube وSamana، وهي عادة بعد التسليم بدون فوائد

• ما بعد التسليم – تقسيط لمدة 5–25 سنة، كما في Damac وخططه لمنشآت فندقية .

هذه المرونة تجعل شقق للبيع بالتقسيط في دبي خيارًا جاذبًا للمقيمين والمستثمرين.

🏢 3. أبرز المشاريع المعروضة

أ. The Central Downtown Tower – Arjan

• استوديو بسعر 760,000 درهم، مساحة 480–500 قدم²، خطة 30/70، التسليم بداية 2028

ب. Samana Barari Views – مجان – دبي لاند

• استوديو بمساحة 750 قدم²، خطة 1% شهري بدون فوائد، مناسب للمستثمرينج. VOI Residence – دبي لاند

• شقق غرفتين بـ877,000–1,182,000 درهم، بخطة 1% شهريد. SPARKLZ by Danube – الفرجان

• خيارات واحدة أو غرفتين تبدأ من 1.35 مليون درهم، خطة دفع مرنة هـ. Damac Projects

• خطط تقسيط تصل إلى 25 سنة، تشمل شقق فندقية واستوديوهات damacproperties.com.

💼 4. لماذا تختار شقق للبيع بالتقسيط في دبي؟

• مرونة مالية فائقة: لا حاجة لدفع كامل السعر أو الفوائد البنكية .

• تناسب المستثمرين: عائد إيجاري يتراوح من 7–10% حسب المشروع والمنطقة .

• تملك حر للأجانب: قانون إماراتي يسمح بملاك أجانب للعديد من المناطق المطروحة

• تنوع الخيارات: من استوديو اقتصادي إلى شقق فندقية فاخرة.

🏅 5. دور Casttio Properties

Casttio Properties تتميز بتقديم خدمات متخصصة تساعدك على اختيار شقق للبيع بالتقسيط في دبي بكفاءة:

• توفر قاعدة بيانات شاملة تشمل شقق جاهزة ومستقبلية Plans .

• خبراء معرفة بالسوق يقدمون استشارات قانونية وتمويلية احترافية

• يديرون كل خطوة: من البحث، التفاوض، وحتى التنسيق مع المطورين وقوائم الدفع.

• لديهم تقييمات عملاء ممتازة تؤكد الجودة والشفافية casttio.com+1casttio.com+1.

✔️ 6. خطوات ذكية قبل شراء

1. حدّد نوع الشقة الأنسب: استوديو، غرفة أو غرفتين.

2. اختر المنطقة: Arjan، مجان، دبي لاند، etc.

3. قابل Casttio Properties لاستعراض الخيارات.

4. قارن خطط الدفع (نسبة مقدم – خطة)

5. استعرض مطور المشروع – سجل الأداء والسمعة.

6. تأكد من التملك الحر للمقيمين الأجانب.

7. احسب العائد الإيجاري المتوقع.

8. راجع العقد وتأكد من البنود المالية.

9. قم بزيارات وحقق من جودة التشطيب والخدمات.

🏁 الخلاصة

• شقق للبيع بالتقسيط في دبي توفر مزيجًا مثاليًا بين التملك المريح والاستثمار المربح.

• تبدأ الأسعار من 340,000 درهم (استوديو) إلى 1.8 مليون (غرفتين) حسب المنطقة dubai.dubizzle.com+11propertyfinder.ae+11propertyfinder.ae+11casttio.com+11casttio.com+11casttio.com+11bayut.comdamacproperties.compropertyfinder.ae+1uae.dubizzle.com+1.

• خطط الدفع مرنة: 30/70، 1% شهري أو حتى تقسيط يصل إلى 25 عامًا .

• Casttio Properties شريك موثوق يرشدك لكل خطوة ويضمن لك تجربة سهلة وموثوقة .