في إطار تنفيذ استراتيجية دبي للطاقة النظيفة 2050 تبنت دبي نموذج العقارات المستدامة؛ لخفض انبعاثات الكربون، والاستفادة من مصادر الطاقة المتجددة، ودفع النمو الاقتصادي لها، والاستفادة من القارات المستدامة على المدى البعيد.
اكسب عائد استثماري عالي القيمة ومضمون باستثمارك فى العقارات المستدامة في دبي
العقارات المستدامة هى العقارات الخضراء التي تم تصميمها وفق المعايير البيئية، وتعتمد بشكل أساسي على مصادر الطاقة المتجددة كالطاقة الشمسية، وكفاءة استخدام الماء والكهرباء، وتقنيات إعادة تدوير النفايات، والتهوية الطبيعية، وتحسين استهلاك الطاقة بما يحافظ على الموارد الطبيعية، ويساهم في تقليل البصمة البيئية، ويخفض من الانبعاثات الكربونية، كما أنها تدعم تقنيات التنقل المستدام مما يساهم فى تقليل الاعتماد على وسائل المواصلات الخاصة بالأفراد، وتتم كسوة المساحات الفاصلة بين هذه العقارات بالمسطحات الخضراء والحدائق العامة.
ولكى تتمتع بمزايا هذه النوعية من العقارات عليك التواصل مع شركة كاسيو صديقك الأمين في التحقق من معايير تصميم العقارات الصديقة للبيئة.
قد يهمك: كيف تشتري عقارات في الإمارات؟
الأهمية البيئة للعقارات المستدامة في دبي
- نظرا لجفاف مناخ دبي، واعتمادها على محطات تحلية المياه نجد أهمية تبنى دبي نموذج العقارات المستدامة.
- تعمل العقارات المستدامة في دبي على جذب المستثمرين، وتشجيعهم على الاقامة الطويلة الأمد؛ مما يسهم فى رفع قيمة العقارات في السوق
- يعد نموذج العقارات المستدامة صديق للبيئة، ويحافظ على صحة الإنسان لأنه يمكنك من المشي، وسط مناظر طبيعية خلابة، مما يعزز الشعور بالراحة والاستمتاع بحياة دبي في بيئة صحية خالية من الملوثات الكربونية..
- تعزز العقارات المستدامة في دبي التماسك الاجتماعي؛ لوجود حدائق مشتركة بين العقارات تعتمد على إعادة تدوير النفايات والمحافظة على بيئة صحية وآمنة.
- تعمل العقارات المستدامة على تحسين مكانة دبي التقنية لأنها مصممة؛ لربط الطبيعة بالبيئة الحضرية، والاستغلال الأمثل للنفايات وتحويلها الى مصادر للطاقة.
الأهمية الاستثمارية للمباني العقارية المستدامة
تجذب المباني العقارية المستدامة المستثمرين العقاريين لأنها تمتلك أنظمة متطورة تعمل على تحسين استهلاك الكهرباء، والمياه وتعتمد على تقليل الانبعاثات الكربونية من خلال تحسين الاستفادة من الطاقة الشمسية في التدفئة وأجهزة التكييف، والتبريد.
أمثلة على المشاريع الحكومية المستدامة في دبي
- برج خليفة الذي يعتمد تصميمه على نظام متقدم في استخلاص الرطوبة، واستخدام الألواح الشمسية في تسخين المياه، وزراعة نباتات مقاومة للجفاف.
- عقارات جميرا للجولف وهى مجتمع سكني يجمع بين ملاعب الجولف، والاستدامة البيئية.
- حدائق ايفي غاردنز وهى حدائق صديقة للبيئة في دبي، تلتزم بأعلى معايير الاستدامة.
- برج بوغاتي الذي يحيط به مناظر طبيعية خلابة.
- البراري وهي واحة خضراء مورقة.
- المدينة المستدامة التي تحتوي على أول جسر شمسي في الشرق الأوسط يولد خمسة ميجاوات طاقة كهروضوئية.
- تطبيق تقنية سلاسل الكتل الشبيهة بنظام التقنية المحاسبة الموزعة للتحقق من مصداقية صفقات بيع العقارات.
- المباني الذكية المزودة بتقنية انترنت الأشياء، والذكاء الاصطناعي لمراقبة أداء المباني باستمرار.
- كنسينغتون ووترز وهو مجتمع سكنى في مدينة محمد بن راشد بدبي.
- ذا سانكتشواري تقع بالقرب من مدينة محمد بن راشد، ويطل على بحيرة كريستالية.
اقرأ ايضًا: ما هي شروط الاستثمار في دبي للأجانب ؟
المعايير الجديدة لبناء العقارات المستدامة في دبي
- التوافق مع البنية التحتية الصديقة للبيئة، والاستفادة المثلى من الهندسة المعمارية الصديقة للبيئة في وحدات التكييف وأنظمة التدفئة، والتبريد، وزراعة الأسطح الخضراء.
- التزام شركات التطوير العقاري بمواد التصنيع الصديقة للبيئة كالخرسانه المعاد استخدامها، والاخشاب المستدامة.
- التجديد الاخضر للعقارات من خلال تحويل العقارات القديمة في دبي البالغ عددها 130 ألف عقار الى عقارات مستدامة
- تصميم العقارات بما يحقق كفاءة استهلاك الطاقة ويقلل التأثير على موارد الطاقة غير المتجددة.
اسئلة شائعة عن العقارات المستدامة في دبي
كيف تؤثر العقارات المستدامة على مستقبل دبي؟
يتمثل تأثير العقارات المستدامة في دبي في بناء عقارات موفرة للطاقة وتستخدم الطاقة النظيفة مما يعزز من جودة الحياة الصحية فى دبي.
هل الاستثمار العقاري المستدام مربح؟
نعم؛ لان دبي توفر التسهيلات للمستثمرين؛ ولان هذه العقارات تعد عنصر جذب للمستثمرين لارتفاع الوعي بأهمية الاستدامة، وذلك إلى جانب خصائص هذه النوعية من العقارات التي تجعلها أكثر كفاءة في استغلال الماء، والطاقة مما يوفر الأموال لأصحابها، وبالاضافة إلي تزويد العقارات المستدامة بوسائل الراحة منها محطات شحن السيارات الكهربائية وحدائق في اسطح المنازل، والواح شمسية مما ينعكس بالإيجاب على ارتفاع قيمة الاستثمار فيها.
ما خطة الاستثمار العقاري المستدام في دبي؟
خطة الاستثمار العقاري المستدام في دبي ترتكز على الاعتماد على مصادر نظيفة للطاقة بحلول عام 2050، ونشر الوعى بأهمية المشاريع الخضراء، وتشجيع المواطنين فى العقارات المستدامة بخفض الضرائب، وتوفير التسهيلات المالية.
ماهي المدينة المستدامة في دبي؟
المدينة المستدامة أو المدينة الخضراء في دبي كما يطلق عليها هي مدينة تعمل على الاستغلال الأمثل لموارد الطاقة المتجددة تم إحاطتها بحدائق خضراء ويتم زراعة أسطح منازلها، وتحتوي على محطة شحن كهربائي للسيارات تعتمد بشكل أساسي على ألواح الطاقة الشمسية.
هل ينصح بشراء عقارات في دبي؟
بالطبع؛ لأن مجال العقارات يعد من أكثر المجالات ذات العائد المادي المرتفع.
واخيرا بعد قراءتك المتأنية للمقال إذا كنت من المهتمين بتحقيق عائد مادي مرتفع مقابل الاستثمار في العقارات المستدامة لا تتردد لحظة في طلب المشورة من شركة كاستيو للتسويق العقاري المتخصصة في هذا المجال.
