هل تساءلت يوما إذا كانت هناك فلل رخيصه في دبي، وافضل الاماكن لتملك أو استئجار الفلل اذا كانت اجابتك بنعم فإليك هذا المقال الذي سوف نتحدث فيه عن نبذة عن إمارة دبي، أهم مناطق شراء الفلل في دبي، اماكن شراء فلل رخيصه الثمن في دبي، انواع الفلل في دبي إلى جانب الاجابة على استفسارات قد تجول بخاطرك من خلال فقرة عن أبرز الأسئلة الشائعة عن تملك فلل في دبي.
اماكن شراء فلل رخيصه الثمن في دبي
قد تعقد إن دبي تمتلك فلل كلها باهظة الثمن نظرا لأنها واجهة سياحية ذات شهرة عالمية إلا أن دبي بها فلل رخيصة الثمن في داماك هيلز، و داماك هيلز 2، وقرية جميرا الدائرية والينابيع فعلى سبيل المثال يمكنك تملك فلل مكونة من ثلاث غرف إلى خمس غرف من مليون إلى 2 مليون وتختلف أسعار الفلل تبعا الحجم وعدد الغرف والفرش.
انواع الفلل في دبي
هناك فلل تحتوى على ثلاث غرف وأخرى تصل إلى ست غرف أما منطقة نخلة جميرا، ومنطقة دبي مول وغيرها فيمكنك امتلاك فلل تصل إلى سبع غرف وبالتالى هى تناسب العائلات الكبيرة، ونمط المعيشة الراقي، وهناك فلل مستقلة بشكل كلي وأخرى مستقلة بشكل جزئي ويمكن تقسيم أنواع الفلل على النحو التالي:
- الفلل المستقلة كليا هى فلل لها خصوصية لأنها لا تتصل بغيرها وتتنوع الأشكال والأحجام بها ويتصل بها حدائق وحمامات سباحة وملاعب جولف غالبا.
- الفلل المستقلة بشكل جزئي قد تتشارك في الجدار والحدائق.
- القصور فهى نوع من انواع الفلل التى تحتوى غالبا على حمام سباحة وسينما منزلية.
- فلل مفروشه وغير مفروشه وتعد غير المفروشة أفضلها لأنها تمنحك الفرصة لفرشها بناء على ذوقك.
- فلل جاهزة وفلل على الخارطة نعني الفلل الجاهزة مكتملة البناء والتصميم توجد في الأماكن العقاريه المميزه تستطيع الانتقال ليها فور الحصول عليها أما الفلل الغير جاهزه فهي على الخريطة تستطيع تسديد ثمنها على أقساط، واسعار القسط المطلوب منك اقل من الجاهز، ويمكنك شرائها في العديد من المناطق مثل منطقة دبي لاند، ومنطقة دماك لاجونس المميزة بالفلل ذات الطبع الإيطالي و منطقة تلال الغاف وهي مناسبة لمن يبحثون عن الراحه والهدوء.
اقرأ ايضا: افضل اماكن شراء فلل في دبي بأسعار معقولة
بعض الاسئله الشائعه عن فلل رخيصه للبيع في دبي
ما هى انسب الاماكن لشراء الفلل في دبي؟
من أنسب المناطق التي ينصح بشراء فلل بها داماك هيلز 2 ، قرية جميرا الدائرية، دبي هيلز استيت والرابع العربية ودماك هيلز.
ما هى المناطق التى يتوفر بها فلل على الخارطة؟
يمكنك شراء فلل على الخارطة، والتمتع بتسهيلات السداد في مناطق دبي هيلز استيت، والرابع العربية، وتلال الغاف، ومدينة محمد بن راشد ودبي الجنوب.
ما هى المناطق التى ينصح بها لشراء فلل ذات عائد استثماري؟
ينصح بشراء فلل في البراري، وقرية جميرا، وتلال الغاف، وداماك هيلز، ودبي لاند إذا كنت ترغب في تحقيق عائد استثماري مثل تاجير الفلل بأسعار مغرية أو الاحتفاظ بها وبيعها فيما بعد.
ما هى مناطق الفلل القريبة من المدارس؟
اذا كان اطفالك بالمدارس فيمكنك شراء فلل في مردف، والبرشاء، وقرية جميرا الدائرية، وأم سقيم. والينابيع لان بهم المدارس التي تتمتع بشهرة عالمية تناسب جميع الطلاب.
ما هى مناطق الفلل القريبة من مراكز صحية؟
تعد مناطق البرشاء، وجميرا، والبرشاء، ودبي هيلز من المناطق التى تكثر بها المراكز الصحية.
ما هى تكلفة تملك الفلل في دبي؟
بالإضافة إلى سعر الشراء فأنت ملزم بدفع رسوم التسجيل، ورسوم دائرة الأراضي، وعمولة الشركه ورسوم النقل، وضريبة القيمة المضافة، واذا كنت ستشتري الفلل بقرض فأنت ملزم بسداد الرسوم إلى البنك بجانب رسوم تقييم العقار.
قد يهمك: فلل للبيع في دبي على البحر
بماذا ينصح عند شراء فلل على الخارطة؟
يمكنك التواصل مع شركة كاستيو لمساعدتك في اختيار العقار المناسب وتوقيع عقد الشراء والاتفاق على خطة الدفع حتى استلام الفله.
ما أنواع الفلل في دبي؟
هناك أنواع عديدة من الفلل منها فلل مستقلة، وأخرى شبة منفصلة، وفلل المجمع المسورة، والمطاعم على البحر، وفلل الصحراء، وفيلات فاخرة، وفيلات دوبلكس، وتاون هاوس، وفيلات أربع أو خمس غرف.
اطلع على: عقارات للبيع في دبي
ماهى خطوات شراء فيلا في دبي؟
اولا يجب تحديد الميزانية والالتزام بها ثم البحث عن الحي المناسب لاحتياجاتك، ثم الاتصال بمطور عقاري موثوق به كشركة كاستيو لطلب المساعدة في البحث عن الفلل المناسبة، وعند استقرارك على الفيلا يمكنك تقديم عرضك للبائع والتفاوض للوصول السعر المرضي للطرفين ثم توقيع عقد الشراء.
كيف يتم تحديد أسعار الفلل؟
يتم تحديد السعر بناء على موقع الفيلا،والحجم ،والميزات المضافة لها كوجود حديقة وحمام سباحة ،وكذلك تقلبات السوق.
ما هي الأمور الواجب أخذها في الاعتبار عند شراء الفلل؟
يجب أن تنتبه إلى جودة البناء، وحجم وتصميم الفلل وصيانته الممتلكات، والورق القانوني، وضوح سند الملكية، وطريق التمويل، وقيمة الفلل عند طرحها للبيع، وفحص احترافي الفلل قبل شرائها.
لماذا ينصح بشراء فلل في دبي؟
لأن لها قيمة عند إعادة بيعها كما أنها تمتاز بوجود مرافق تابعة لها كوجود نوادي، ومرافق رياضية، وصالات ألعاب رياضية، واثاث رائع، بالتالى شراء فلل يعد استثمار جيد.
ما أنواع الفلل المعروضة للايجار او التمليك؟
هناك فلل مستقله، وفلل شبة منفصله، وفلل المجمع المسورة وفلل دوبلكس، وتاون هاوس، فلل اربع غرف أو خمس غرف.
ما متوسط سعر شراء الفلل في دبي؟
يبلغ متوسط سعر شراء الفلل في دبي للقدم المربع من الف الى الف وخمسمائة درهم إماراتي.
واخيرا تقدم لك شركة كاستيو للتطوير العقاري خدماتها في الشراء المباشر للعقارات، وحجز الاستشارات المجانية، وسرعه الرد على العملاء فهى تمتلك العديد من الخيارات التي تلبي كافة متطلبات العملاء.
