بن غاطي هي شركة تطوير عقاري إماراتية مقرها دبي، نمت من مؤسسة عائلية إلى واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في الإمارات.

تأسست عام 2008 على يد الدكتور حسين بن غاطي، ويقودها حاليّا رئيس مجلس الإدارة محمد بن غاطي.

تُعرف الشركة بهويتها المعمارية المميزة، والتزامها بالتسليم في المواعيد، وشراكاتها العالمية مع علامات تجارية فاخرة كبوغاتي ومرسيدس-بنز وجاكوب آند كو.

تتجاوز قيمة محفظة الشركة التطويرية 70 مليار درهم إماراتي، وتشمل أكثر من 80 مشروعًا وحوالي 20,000 وحدة قيد التطوير.

كما أدرجت الشركة صكوكًا بقيمة إجمالية بلغت مليار دولار أمريكي في بورصة لندن وناسداك دبي، مما يعكس متانة وضعها المالي.

عن شركة بن غاطي

تأسست بن غاطي عام 2008 على يد الدكتور حسين بن غاطي، الذي سمّى الشركة باسم والده الراحل غاطي بن غيب.

يحمل الدكتور حسين درجة الدكتوراه في التكنولوجيا الصناعية والماجستير من معهد كرانفيلد للتكنولوجيا.

يقود التوجه الإبداعي والاستراتيجي للشركة رئيس مجلس الإدارة محمد بن غاطي، الحاصل على بكالوريوس العمارة والتصميم من الجامعة الأمريكية في الشارقة.

تولّى محمد القيادة الفعلية عام 2014، وحوّل الهوية المعمارية للشركة مستلهمًا من عالم السيارات والساعات الفاخرة، ليبتكر ما تسميه الشركة بـ«العقارات الفائقة» (Hyper-Properties).

تتولّى كترالندا بن غاطي منصب الرئيس التنفيذي، وأسهمت في تنويع مصادر رأس المال للشركة، بما في ذلك إدراج الصكوك.

أما أحمد بن غاطي فيشغل منصب نائب رئيس مجلس الإدارة، ويحمل ماجستير إدارة الأعمال من كلية لندن للأعمال.

حضور بن غاطي في الإمارات

يقع المقر الرئيسي للشركة في دبي، وهي شركة مسجلة في مركز دبي المالي العالمي (DIFC).

تطوّر الشركة مشاريعها في عدة مناطق رئيسية في دبي، منها: بزنس باي، وسط دبي (Downtown)، جميرا فيليج سيركل، الجداف، مجمع دبي للعلوم، واحة دبي للسيليكون، ماجان، وميدان.

سلّمت الشركة أكثر من 12,000 وحدة سكنية حتى الآن، مع 20,000 وحدة إضافية قيد التطوير عبر 30 مشروعًا.

في النصف الأول من 2025، حققت الشركة مبيعات بلغت 8.8 مليار درهم، وتضاعف صافي الربح أكثر من ثلاثة أضعاف ليصل إلى 1.82 مليار درهم.

المشاريع الفاخرة بالشراكة مع علامات عالمية

تنفرد بن غاطي بكونها المطور الوحيد عالميّا الذي يمتلك شراكات سكنية مع ثلاث علامات تجارية فاخرة في آن واحد: بوغاتي، ومرسيدس-بنز، وجاكوب آند كو.

بوغاتي ريزيدنسيز بن غاطي

يقع في بزنس باي، ويضم 48 طابقًا و182 وحدة فاخرة — منها 171 من مجموعة ريفييرا مانشن و 11 بنتهاوس سكاي مانشن.

بدأ الوحدات من غرفتي نوم وحتى 4 غرف، بمساحات تصل إلى أكثر من 14,000 قدم مربع.

التصميم مستوحى من الريفييرا الفرنسية، وتضم الوحدات أثاثًا حصريّا من بوغاتي، ومسابح خاصة، ومصاعد سيارات في البنتهاوس.

مرسيدس-بنز بليسيز | بن غاطي

برج سكني فاخر من 65 طابقًا في وسط دبي (Downtown)، يرتفع لنحو 341 مترًا. يُعد أول مشروع سكني يحمل علامة مرسيدس-بنز عالميّا.

يقدم شققًا فاخرة من 2 إلى 5 غرف نوم وبنتهاوس.

مرسيدس-بنز بليسيز | مدينة بن غاطي

مشروع ضخم بقيمة 30 مليار درهم في منطقة ميدان (ند الشبا)، يضم 12 برجًا سكنيّا وحوالي 13,000 شقة على مساحة تتجاوز 10 ملايين قدم مربع. يُوصف بأنه «مدينة داخل مدينة»، ويمثل أول مجتمع مخطط متكامل للشركة.

برج بن غاطي جاكوب آند كو

برج سكني فائق الارتفاع بالشراكة مع علامة الساعات والمجوهرات الفاخرة جاكوب آند كو، يقع في بزنس باي، ويتميز بتصميم استثنائي يشمل مفهوم فيلا روبي الحصرية.

مشاريع مهمة لبن غاطي يجب التعرف عليها 

بن غاطي سكاي فليم — مجان

مشروع بن غاطي سكاي فليم هو مشروع سكني في مجان (وادي الصفا 3، دبي لاند) يتكون من برجين بـ 34 طابقًا سكنيّا و 1,378 وحدة تشمل استوديوهات وشقق بغرفة وغرفتين.

يضم 29 محلّا تجاريّا في الطابق الأرضي، وأكثر من 20 مرفقًا للأنشطة والترفيه.

بخطة دفع 70/30 وارتفاع الأسقف 3.25 متر.

تلال بن غاطي — الروية، دبي لاند

أول مجتمع فلل وتاون هاوس من بن غاطي، على مساحة 13 مليون قدم مربع في الروية (دبي لاند).

يضم تاون هاوس من 3 و 4 غرف وفلل فاخرة بـ 5 غرف فأكثر، مع حدائق خاصة، وتكنولوجيا منزل ذكي، ومسابح اختيارية.

يقع على طريق الإمارات (E611) وطريق دبي–العين، ومن المتوقع أن يستفيد من مترو دبي الخط الأزرق مستقبلّا.

ما الذي يميّز بن غاطي؟

هوية معمارية فريدة: تصاميم جريئة وواجهات نحتية مستوحاة من عالم السيارات والساعات.

• شراكات عالمية حصرية: المطور الوحيد عالميّا بشراكات مع بوغاتي ومرسيدس وجاكوب آند كو في آن واحد.
• سجل تسليم موثوق: 15 مشروعًا تم تسليمها خلال 18 شهرًا حتى منتصف 2025.
• قوة مالية: صكوك بمليار دولار مدرجة في بورصة لندن وناسداك دبي.
• تكامل عمودي: الشركة تدير التصميم والتطوير والتسليم داخليّا.
• تنوع العقارات: من شقق بأسعار تنافسية إلى بنتهاوس فائق الفخامة وفلل في مجتمعات عائلية.

الجوائز والتقديرات التي حصل عليها بن غاطي

• أفضل مشروع عقاري على الخارطة — جوائز الخليج العقارية
• جوائز مينا للمباني الخضراء — 2017 و 2018
• جوائز سيتي سكيب — 2018
• جوائز العقارات العربية — 2017 و 2018
• جائزة أفضل قيادة عقارية — دائرة الأراضي والأملاك بدبي
• جائزة أفضل مطور عقاري — جوائز أرابيان بزنس 2021
• قائمة فوربس لأكثر 100 قائد عقاري تأثيرًا في الشرق الأوسط (محمد بن غاطي)

لماذا يهتم المستثمرون والباحثون عن سكن ببن غاطي؟

للمستثمرين، توفر بن غاطي أسعار دخول تنافسية (بعض المشاريع تبدأ من أقل من 700,000 درهم)، وخطط دفع مرنة (70/30 عادةً)، وعقارات تملك حر في مواقع مطلوبة.

كثير من الوحدات مؤهلة للحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات.

للباحثين عن سكن، تجذبهم جودة التصميم، وتنوع الوحدات، والمرافق المتكاملة، وسجل التسليم الموثوق، وتوسع الشركة في مجتمعات عائلية مثل ماجان ودبي لاند.

نمت بن غاطي من مؤسسة عائلية إلى واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في دبي، بمحفظة تشمل شققًا بأسعار تنافسية، وأبراجًا سكنية مميزة، ومشاريع فاخرة بالشراكة مع علامات عالمية.

الجمع بين رؤية معمارية مميزة، وقوة مالية، والتزام بالتسليم، يجعل بن غاطي اسمًا مهمّا في السوق العقاري الإماراتي.

لمعرفة المزيد عن مشاريع بن غاطي المتاحة أو لمناقشة فرص الاستثمار، تواصل مع فريق كاستيو عبر واتساب أو من خلال الموقع.