عقارات دبي تستهل أبريل بصفقات بقيمة 4.53 مليار درهم
شهد سوق العقارات في دبي بداية قوية في أول تعاملات شهر أبريل 2026، حيث سجلت التصرفات العقارية نشاطاً ملحوظاً بقيمة إجمالية بلغت 4.53 مليار درهم، مع مبيعات وصلت إلى 2.68 مليار درهم عبر 700 صفقة. تضمنت ثلاث صفقات قياسية: بيع أرض بمليار درهم في مشروع رويال أمواج بنخلة جميرا، وبيع شقتين في مشروع وان كازا بقناة دبي المائية بقيمة 94 مليون درهم.
توزيع المبيعات
بحسب بيانات دبي ريست، توزعت المبيعات على 631 وحدة سكنية، ا27 مبنى، ا42 أرضاً. تصدرت العقارات على الخارطة بنحو 1.97 مليار درهم من 551 صفقة، فيما سجلت العقارات الجاهزة 713.51 مليون درهم من 149 صفقة. استحوذت المبيعات على 59% من الإجمالي، والرهون 14%، والهبات 27%.
صفقة قياسية: مليار درهم لأرض في رويال أمواج
سجلت السوق صفقة قياسية تمثلت في بيع قطعة أرض تجارية في مشروع رويال أمواج بنخلة جميرا بقيمة تجاوزت مليار درهم. تبلغ مساحة الأرض أكثر من 858,645 قدم مربع (نحو 79,770 متر مربع) بسعر 1,166 درهم للقدم المربع. كما بيعت شقتان في وان كازا بقناة دبي المائية بقيمة 94 مليون درهم (47 مليون لكل منهما).
ماذا يعني هذا للمستثمرين؟
يوم افتتاحي بقيمة 4.53 مليار درهم يؤكد عمق السيولة والطلب الهيكلي في سوق دبي. هيمنة العقارات على الخارطة (73% من الحجم) تعكس ثقة استشرافية، وصفقة المليار درهم تشير إلى استمرار ضخ رؤوس الأموال المؤسسية في المواقع المميزة.
