دبي اليوم تجذب أنظار العالم إليها في كم الفن المعماري بها، والثورة التكنولوجية، والبنية التحتية للدولة التي أحدثت طفرة جديدة في عالم الاستثمار العقاري، والرغبة العارمة للشراء والتمليك في الإمارة، كما أنها أيضاً مدينة للعمل فيأت الكثيرون إليها للعمل، والآخرون للسياحة والزيارة للتعرف بأهم الأماكن الحضارية والتراثية بالإمارات المتحدة العربية، ولهذا السبب خاصة أضحت دبي ملتقى لكل محبي الاختلاف والتفرد والتألق؛ لذا ازدهرت العقارات بها ونالت صيت وشهرة واسعة، وجذبت العديد للاستقرار واختيار عقار مناسب للإقامة بها، وهذا ما سنناقشه في هذا المقال عن كيف تختار أجمل بيوت في دبي؟ تابع معنا..
أجمل بيوت في دبي
دبي من المدن العالمية والسياحية التي تنال اليوم إقبالاً كبيراً من مختلف الأشخاص، الذين يحرصون على زيارتها وتملك العقارات فيها، ويرجع هذا إلى التطور الكبير والنهضة، التي تشهدها الإمارة في عالم البنيان، والإنشاءات الحديثة والمختلفة، والبيوت رائعة الجمال التي تنتشر في ربوعها وضواحيها.
شاهد ايضا: شراء شقق تمليك في دبي بالتقسيط 2024
أهم النصائح الواجب معرفتها قبل اختيار بيت في دبي
هناك بعض النصائح الهامة التي يجب عليك معرفتها قبل اختيار البيت في دبي، هذا لإنه هناك الكثيرون يواجهون بعض التساؤلات بخصوص العقارات، وأفضل الشركات التي تملك هذه الشقق، بالإضافة للموقع والحي، والمرافق، وكل ما يحتاجه الفرد من ملحقات بالسكن، ومن هذه النصائح
- اختيار شركة للعقارات موثوقة، وذات تاريخ في عالم البيع والشراء، ونالت استحسان الكثيرون ممن قد تعاملوا معها مسبقاً، كما الحال مع “شركة كاستيو” التي تمتاز بعقاراتها الباهرة، وموقعها المتميز في الإمارات العربية المتحدة، ستجد في كل إمارة عقار خاص بموقع كاستيو يدل على أصالته وعراقته في مجال الإنشاءات بأسعار وهمية ومناسبة للميزانية.
- تحديد أولوياتك واحتياجاتك لتضييق رقعة البحث عن البيوت التي ستنال اهتمامك، كلما حددت ما تريده في السكن، استطعت العثور على مايلائمك ويناسب ميزانيتك.
- اختيار موقع البيت مناسب جداً ومهم بشكل كبير؛ فهو أكثر شيئ سيجعلك في راحة ورضا تام عن اختيارك.
- يجب اصطحاب متخصص في العقارات عند البحث عن البيوت؛ فهو سيفيدك بشكل كبير في اختيار البيت المناسب لك، والأكثر سيتأكد من حال العقار وسلامة الأوراق، واستحقاق المبلغ المدفوع في الشراء.
اطلع ايضا: عقارات للبيع في دبي
المستندات المطلوبة لشراء عقار في دبي
من أبرز ما تشتهر به إمارة دبي في المجال العقاري، هو السهولة الكبيرة في شراء البيوت، مع ذلك يجب على الشخص إحضار مجموعة من الوثائق الرسمية، والمستندات الورقية عند تمليك العقار، وهي كالآتي:
- صورة جواز السفر الشخصي، إذا كان المتملك للعقار من جنسية أخرى.
- صورة الفيزا الخاصة به، وإن كان من خارج المملكة يجب أن تكون الفيزا بها تأشيرة دخول.
- ضرورة إحضار فاتورة كهرباء حديثة.
- تفاصيل المعاملات المصرقية للمتملك خلال الفترة من 6 _ 12 شهر.
- احضار عقد للمكان الذي يسكن فيه الشخص سوا كان تمليك أو إيجار.
- تقديم استمارة بمفردات المرتب من جهة العمل إذا كان بوظيفة خاصة.
وجدير بالقول.. فإن دبي من أكثر الإمارات التي تقوم بتسهيل إجراءات الشراء عبر شبكة الإنترنت، وذلك عن طريق التواصل مع شركة عقارات، ومن ثم اختيار العقار المناسب، والاتفاق مع الوكيل العقاري على سعر العقار المختار، ثم إرسال كامل المستندات والوثائق الرسمية لهذه الشركة، لتقوم بدفع مبلغ التقديم بدلاً من المتملك، حينها يمكنك السفر إلى دبي، واستلام الشقة أو البيت بكل يسر وسهولة ممكنة، تستطيع الآن التواصل مع أحد عملاء موقع كاسيتو، واختيار البيت الذي يناسبك.
أفضل منطقة للسكن في دبي للعوائل
هناك خبارات سكنية كثيرة في دبي تتميز بها الإمارة وبجمالاها الخلاب المبهر، وجميعها تتألق بكل المرافق الخدمة والمواصفات العالية، وأماكن الترفيه المختلفة، وتُعد دبي هي الأنسب على الإطلاق في السكن العائلي، ويرجع ذلك إلى عدة عوامل، هي
- تصاميم العقارات والوحدات السكنية المذهل والمعاصر والأنيق.
- مساحتها الشاسعة والكبيرة، التي تناسب حميع الأسر والعائلات.
- تتوفر الأحياء السكنية بجانب أشهر وأفضل مدارس دبي.
- تألق الخدمات الترفيهية بجوار الأحياء السكنية، وإضفاء بريق خاص عليها تجعلها مرغوبة وعليها إقبال حافل.
أفضل المناطق السكنية في دبي
حرصت الحكومة على توفير مناطق سكنية عائلية في دبي، وذلك لتناسب كل متطلبات الحياة المعاصرة في هذا الوقت؛ لذا فإن التوسع في الإنشاء والبناء أضفى تنوع في السكن والاختيار الذي يناسب كل فرد هناك، ومن هذه المناطق
منطقة مدن
تستقطب المدينة عائلات كثيرة للتملك والإيجار، وتم إنشاء هذه المنطقة من قبل شركة دبي للعقارات، وذلك حتى تكون منطقة سكنية كبيرة وواسعة، ومتفرعة لمدن عربية معروفة بتاريخها العريق، ومنها: القاهرة وبيروت ومراكش ودمشق، وتقع عقاراتها على أطراف صحراء دبي لاند، وتوجد جميع المرافق السكنية بها.
دبي هيلز استيت
تتنوع العقارات في هذا المشروع الحديث، الذي يُعد المرحلة الأولى من تطوير مشروع “مدينة محمد بن راشد”، وتتميز بموقعها الجغرافي والاستراتيجي المتألق قي مركز إمارة دبي، وتضم مجموعة واسعة متنوعة من عقارات وشقق وفلل، هذا بالإضافة لجميع المرافق الذي يحتاجها الفرد، وانتشار وسائل الترفيه بها.
منطقة مردف
من أكثر الأماكن السكنية إقبالاً لما تمتاز به من أجواء عائلية راقية، والتي يغمر مساكنها الهدوء والسكينة، وعندما تختار السكن في منطقة مردف، ستجد أنك تستطيع الوصول بكل سهولة إلى أهم مناطق دبي الحيوية، ومنها:
- دبي فستيفال سيتي.
- مردف سيتي سنتر.
- مدرسة مردف الأمريكية.
- حديقة مشرف المناسبة كثيراً للأطفال.
ارقى أحياء دبي
دبي اليوم تجمع كل مناطق الرقي والحضارة وأفخم العقارات السكنية، وتجذب الأنظار بمواقعها الجغرافية الراقية والمبهرة، هذا دفع العديد من السكان الأصليين والزوار لاختيار السكن في أحياء دبي المتألقة، ومن ضمن هذه الأحياء الراقية
نخلة جميرا
تُعد جميرا من أفضل المساكن بإمارة دبي وأكثرها رقي، لما تمتاز به من كل مقومات الحياة العالية والراقية والمترفة، فهدذه المنطقة الساحلية تضم أكبر مجموعة حصرية من العقارات والوحدات السكنية، كما تقوم بتوفير نمط معيشي مرفه وحيوي للسكان فيها؛ بالإضافة إلى كل المرافق التي هم بحاجتها، والخدمات الكثيرة الرائعة والجميلة والحديثة، وهناك بها أشهر الأماكن السياحية البارزة التي تعتبر يبباً قوياً لاختيار السكن هناك، وهي
- برج العرب.
- أبراج بلووم في قرية جميرا الدائرية بلوم، والتي يتألق بها موقع كاستيو للعقارات في المنطقة، بأبراجه السكنية التي تمتاز بأسعار مناسبة وخيالية.
- مسجد جميرا الكبير.
كما تحتوي المدينة على فلل فاخرة بأحدث الطراز المعماري والمعاصر، ومساحاتها الشاسعة التي تناسب كل العائلات والأسر، والبعض يستخدمها في الاستثمار العقاري، وتتوفر بمرافق عالية الدقة والكفاءة، وبجانبها توجد جميع المصالح الخدمية، وتحاوطها كل مظاهر الرفاهية من: نوادي وحداثق وحمامات سباحة، ومنتجعات للراحة.
أبراج بحيرات جميرا
أكثر مايُميز السكن في منطقة أبراج بحيرات جميرا هي موقعها الجغرافي المتميز، والمتألق بقرب محطة المترو منه، ويُعد هذا من أحد أكبر الأسباب لإقبال العديد من الأشخاص للسكن هناك، وتُعرف أيضاً باسم”جي ال تي”، ويجدر بالذكر أن العقارات فيها تعمل بنظام التملك الحر، وهذا الأمر خاصة جعل السكن فيها محبباً لدى المقيمين والسائحين على حد سواء، وتشتهر ببعض المميزات منها:
- تضم جميرا بيتش ريزيدنس شاطئ جميل خلاب بمياهه النقية شديدة الزرقة، والذي يمتد على طول 1.7 كيلومتر من الخط الساحلي في منطقة دبي مارينا.
- تألق جميرا بالأبراج السكنية العصرية ذات الألوان الترابية الخلابة، و التي تضفي رونقاً خلاباً، وجمالاً باهراً فريداً من نوعه مقارنةً بغيرها من الأبراج العقارية والسكنية في دبي.
- اشتهار المنطقة وأبراجها بمرافقها العديدة، وخدماتها المتنوعة من مطاعم ومقاهي، وأشهر المحلات التجارية، والمولات ذات الماركات العالمية.
- تنوع الشقق ذات التصاميم الخلابة والباهرة، التي تناسب العائلات نظراً لمساحتها الكبيرة، والمرافق الخدمية الواقعة بالقرب منها، وأسعارها المعقولة والمناسبة لما تتمتع به من مزايا مختلفة.
- وجود حديقة كبيرة مائية مطاطية ضخمة في جميرا، وأيضاً عجلة فيرس ويل الدوارة.
موتور سيتي
أضحت موتور سيتي من المناطق المميزة للعيش في دبي، ويرجع ذلك لتلبيتها لجميع احتياجات السكان باختلاف فئاتهم العمرة، هذا الأمر الذي شجع العديد للتوافد واختيارها محلاً للسكن والإقامة، فهي تجمع في معمارها كل معالم الرقي والحداثة والإنبهار، وبها جميع الاحتياجات التي تبحث عنها بجوار السكن، إذ تتميز بـ:
- شوارعها المنظمة والمرتبة، والمصممة بطرق واسعة ومستوية.
- العقارات المختلفة من شقق وفلل واستديو، وكل ما يبحث عنه الزائر أو المقيم للاستقرار فيها بكل الأسعار.
- هدوء المنطقة ورقيها جعلها محط أنظار وخاصة للعائلة.
- أكثر المناطق اكتفائاً؛ فهي غنية بكل المرافق والخدمات الخاصة.
- وجود أفخم وأشهر المطاعم المحلية والعالمية، التي تتألق بأندر وألذ المأكولات الشرقية والغربية.
- احتوائها على ألمع وأشهر المولات والمحلات التجارية ذات الأسماء العالمية، بأحدث التقنيات والأزياء وكل ما يخص عالم التسوق.
- توافر المؤسسات التعليمية من أكاديميات، ومدارس حكومية وخاصة ونموذجية، ومراكز للتأهيل والكورسات المختلفة.
- اهتمامها بتوفير سبل الرعاية الصحية من مراكز ومستشفيات، بأحدث العيادات وأشهر اللآلات الطبية الحديثة، وأكفأ الأطباء.
- كثرة النوادي، وحمامات السباحة، ومراكز اللياقة والجيم، وفي النهاية المرافق والملاهي والرفاهيات الخاصة بالأطفال.
وفي الختام نرجو أن نكون ساعدناكم في كل ما تحتجونه في العثور على أفضل سكن في دبي، وأكثر الأماكن رقي وتوافد من قبل الزائرين، وأجبنا سؤالكم عن كيف تختار أجمل بيوت في دبي؟.. ننتظر تعليقاتكم على المقال، وأخبرونا بما تريدون معرفته لن نتأخر عنكم.
